代办租赁合同

高彬财说代理公司

合同登记（备案）程序及需要提供的资料

  一、出租方需提交下列资料：

    1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。

    2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。

    3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。

    4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：

      （1）营业执照复印件一份（验原件）；

      （2）法人代表证明书（原件）；

      （3）法人代表身份证复印件一份；

      （4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。

    5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。

  二、承租方需提交下列资料：

    1、 当承租方为个人时，需提交下列资料：

      （1）身份证复印件一份；

      （2）承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份（验原件）

  三、房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥；文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。

房屋租赁管理费收取标准

出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取）

出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取）

租赁合同用途分类：办公租赁合同、工厂租赁合同、商业租赁合同、居住租赁合同。目前居住型租赁合同部可以用于注册公司，其它都可以。但是办公与商业用途租赁合同步可以用于注册工厂。

我公司代办租赁合同收费标准：公明3500元、宝安3000元 、南山4000元（不含工厂租赁合同报价）

我公司办理时间：一般5个工作日，最快一天办理

深圳高彬财税代理
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